あなたとあなたの配偶者が離婚時に家を分割する必要がある場合、XNUMXつの方法があります：
（1）一方の当事者が家を取得し、もう一方の当事者が現金を取得します。
（2）両当事者が現金を受け取る。
（3）両当事者は比例配分で家を共有します。
1.一方の当事者が家を取得し、もう一方の当事者が現金を取得します
一方の当事者が家を希望する場合、彼/彼女は必要に応じてもう一方の現金を支払う必要があります。
例えば、両当事者が家を均等に分割する場合、家を手に入れる当事者は、家の市場価格の50％を他方に現金で支払うものとします。
これは、家を手にした当事者がもう一方に現金で支払うという条件で、両方の当事者が家の市場価格の50％を手に入れることができることを意味します。
一般的に、これは少量ではありません。 では、なぜ一方の党が家を欲しがるのでしょうか。
それは通常、彼/彼女がまだ家に住みたい、または家の将来の感謝からの見返りを得るために家を保持したいからです。
2.両当事者は現金を受け取ります
どちらの当事者も家を望まない場合、彼らは家を現金で売ることができます。
その後、両当事者は、一般的な状況下で離婚時に収入を均等に分配します。
上記の方法1では、家を手にした当事者は、相手に多額の現金を支払う必要があります。 どちらの当事者も十分な現金を持っていない状況では、彼らはこの方法を選ぶかもしれません。
3.両当事者は比例して家を共有します
両者が家を欲しがっている場合は、比例配分で共同で家を所有することができます。
たとえば、50つの当事者が家を均等に分割する場合、両方が家の所有者として家の登録局に登録でき、それぞれがXNUMX％の所有権を保持します。
この場合、家の使い方は？
家が上記の比率に従って物理的に分割可能である場合、両当事者は家のそれぞれの使用領域を区切ることができます。
家が物理的に分割して使用できない場合、両当事者は一緒に家を使用し、相手方がそうすることを妨げてはなりません。
この場合、家を売るにはどうすればいいですか？
家の売却には相互の同意が必要です。 売却後、両当事者は、登録された所有株式に応じて収入を分配することができます。
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貢献者： 孟ゆう余萌
